Intelligence artificielle, bénéfices réels

Aujourd'hui, les “data” constituent un gisement précieux dont l’exploitation change profondément la vie quotidienne personnelle et professionnelle.

Dans le domaine de l’immobilier d'entreprise, c’est tout le travail conjoint du mainteneur et du building manager qui s’en trouve transformé.

Des équipements communicants

Votre bâtiment parle, nous l’écoutons et nous agissons

Nous mettons en place les plans d'alertes qui nous préviennent de situations anormales afin que nous soyons informés AVANT l'occupant. L'action corrective est engagée avec rapidité et efficacité grâce à une astreinte technique performante.

“Si un client ou un locataire nous appelle
pour nous signaler qu’une barrière d'accès
ne fonctionne pas, c’est qu’on a mal fait notre boulot !”
Stevann SEVELLEC, OPTIMITY

La technique au cœur de la méthode OPTIMITY

Comme un bien industriel, votre investissement immobilier doit être entretenu et maintenu pour éviter toute rupture de service, préjudiciable à votre image et à votre rentabilité. Le recours à la data et aux équipements connectés est aujourd’hui acquis dans la plupart des entreprises, et chez les particuliers. 

Plutôt que de regarder passer le train numérique, nous avons très tôt pris conscience chez OPTIMITY des bénéfices que pouvaient apporter la maîtrise de l’intelligence artificielle appliquée à la gestion d’un parc immobilier.

FOCUS sur les ascenseurs

Aujourd'hui, tous les ascenseurs communiquent avec leur mainteneur dédié (OTIS, KONE, THYSSEN, etc.) mais pas forcément avec le gestionnaire. Pour que l'information nous parvienne, nous mettons en place des outils de communication avec ces prestataires incontournables.

Transition écologique :  transformer une obligation en opportunité

Ce que dit la Loi

La réglementation impose désormais une "maîtrise" de la consommation énergétique d'un bâtiment à usage tertiaire : c'est le Décret Éco-Tertiaire.

Pour respecter cette réglementation qui impose à horizon 2030 une
réduction de consommation d’énergie de 40% par rapport à la
consommation de référence, les équipements consommateurs
d’énergie vont devoir être pilotés finement pour ne pas pénaliser le
confort des occupants et les fonctionnalités des immeubles.

Comment OPTIMITY applique la Loi

Nous appliquons l’esprit de la Loi sans concession sur le confort des
occupants.
Nous supervisons la consommation énergétique "intrinsèque" du site
c'est-à-dire sans occupation des locaux - pour repérer d'éventuelles
dérives techniques ou d’usages.

Nos armes :

• une parfaite connaissance du site,
• une définition de seuils de référence dont nous vérifions régulièrement le respect,
• une capacité d'analyse des données et de recherche permanente de solutions d'optimisation.

Outre la maîtrise énergétique, ce monitoring nous permet de déclencher une maintenance conditionnelle des équipements techniques, et ainsi d’agir à bon escient et avec anticipation.

FOCUS sur les suivis de consommation d’éclairage

Hors période d'exploitation et durant la phase d'extinction nocturne,
la consommation d'énergie pour l'éclairage doit être minimale.
Nous définissons des seuils de référence dont nous vérifions
régulièrement le respect.

FOCUS sur le pilotage automatique du bâtiment

Un bâtiment fonctionne de façon autonome grâce à des règles et
consignes automatiques (=système de GTB).
Nous supervisons le maintien de ce référentiel afin de l’optimiser au
cours de la vie du bâtiment : lors de consignation d’équipements,
durant des travaux d’aménagements, pendant une manifestation
évènementielle, etc.

Notre obsession : la traque à l'optimisation